基本信息

中標(biāo)信息

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北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商業(yè)及酒店改造裝修工程監(jiān)理招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：0733-24190723）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商業(yè)及酒店改造裝修工程監(jiān)理已由項目審批/ 核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金 520 萬元，招標(biāo)人為北京城建東華房地產(chǎn)開 發(fā)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本工程建設(shè)規(guī)模： 207597 平方米
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商業(yè)及酒店改造裝修工程監(jiān)理;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商業(yè)及酒店改造裝修工程監(jiān)理)的投標(biāo)人資 格能力要求：1 在中華人民共和國境內(nèi)，依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立 承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人；
2 提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）等，辦理了三 證合一的企業(yè)僅提供營業(yè)執(zhí)照即可；
3 投標(biāo)單位需具備房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級（含）及以上資質(zhì)；
4 總監(jiān)理工程師具有酒店及商業(yè)監(jiān)理業(yè)績各 1 個；酒店業(yè)績：相當(dāng)于或高于 JW 萬豪、麗思 卡爾頓、瑞吉、柏悅、四季酒店、文華東方所列品牌檔次酒店裝修工程業(yè)績；商業(yè)業(yè)績：建 筑面積不低于 5 萬平米的商業(yè)裝修業(yè)績（以簽訂的監(jiān)理合同或竣工驗收證明資料為準(zhǔn)）；5 投標(biāo)人近三年（2021 年 3 月 1 日至投標(biāo)截止日）在本公司組織的采購項目中未發(fā)生過欺騙、欺詐、圍標(biāo)、串標(biāo)等手段謀取中標(biāo)的行為；
6 近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被 接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
7 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 03 月 08 日 09 時 00 分到 2024 年 03 月 13 日 16 時 00 分 獲取方式：本項目接受線上方式領(lǐng)購招標(biāo)文件 1）注冊：凡有意參加本項目的潛在投標(biāo) 人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 （www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標(biāo) 人的注冊信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過即注冊成功。2）領(lǐng)購和下載招標(biāo)文件：潛 在投標(biāo)人須在領(lǐng)購招標(biāo)文件前在平臺提交招標(biāo)公告掃描件（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章）；提交資料經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過后，方可在平臺支付標(biāo)書款，并下載電子版招標(biāo)文件及其 他資料，完成標(biāo)書領(lǐng)購。3）標(biāo)書款發(fā)票為電子發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)出具，可在標(biāo)書款支付 成功后領(lǐng)?。徽袠?biāo)文件下載服務(wù)費（￥200 元），由中招聯(lián)合公司出具，請聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取，聯(lián)系電話：010-86397110。4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、資格確 認(rèn)、購標(biāo)及費用支付等流程所需時間，務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊，以免影響標(biāo)書 領(lǐng)購。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 03 月 29 日 09 時 30 分
遞交方式：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 59 號樓京城機電大廈 1601 會議室。紙質(zhì)文件遞交 六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024 年 03 月 29 日 10 時 00 分
開標(biāo)地點：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 59 號樓京城機電大廈 1601 會議室。
七、其他
1. 招標(biāo)條件
本工程北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司商業(yè)及酒店改造裝修工程監(jiān)理已批準(zhǔn)建設(shè)，招 標(biāo)人為北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比 例為 100%。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 本工程建設(shè)地點：北京東直門外大街 39 號。
2.2 本工程建設(shè)規(guī)模： 207597 平方米。
2.3 監(jiān)理服務(wù)期：各業(yè)態(tài)起始時間以甲方指令為準(zhǔn)，絕對工期不變。本工程北區(qū)商業(yè)絕對工 期 245 日歷天；南區(qū)商業(yè)絕對工期 304 日歷天；酒店絕對工期 365 日歷天。保修期服務(wù)期限 為工程竣工驗收合格后 24 個月。
2.4 本工程招標(biāo)范圍：（1）南區(qū)商業(yè)、北區(qū)商業(yè)及酒店竣工驗收后機電管線拆除、機電施
工、消防工程、設(shè)備安裝、結(jié)構(gòu)加固補強、二次結(jié)構(gòu)拆除新建、精裝修工程的全過程監(jiān)理服 務(wù)，包括但不限于各業(yè)態(tài)起始時間至竣工備案期間的工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理，現(xiàn) 場施工人員管理，現(xiàn)場資料及信息管理，組織監(jiān)理例會并出具監(jiān)理周報、月報，工程建設(shè)的 所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)等；（2）包含但不限于公寓屋面園林改造升級，二層平臺園林施工，其他零星工程及甲方委托的其他監(jiān)理事項（包含但不限于地下車庫裝修，景觀一體化紅線外 園林等）。（詳見第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）
2.5 其他 /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內(nèi)，依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé) 任能力的投標(biāo)人；
3.2 提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）等，辦理了 三證合一的企業(yè)僅提供營業(yè)執(zhí)照即可；
3.3 投標(biāo)單位需具備房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級（含）及以上資質(zhì)；
3.4 總監(jiān)理工程師具有酒店及商業(yè)監(jiān)理業(yè)績各 1 個；酒店業(yè)績：相當(dāng)于或高于 JW 萬豪、麗 思卡爾頓、瑞吉、柏悅、四季酒店、文華東方所列品牌檔次酒店裝修工程業(yè)績；商業(yè)業(yè)績：建筑面積不低于 5 萬平米的商業(yè)裝修業(yè)績（以簽訂的監(jiān)理合同或竣工驗收證明資料為準(zhǔn)）；3.5 投標(biāo)人近三年（2021 年 3 月 1 日至投標(biāo)截止日）在本公司組織的采購項目中未發(fā)生過欺 騙、欺詐、圍標(biāo)、串標(biāo)等手段謀取中標(biāo)的行為；
3.6 近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn) 被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
3.7 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4. 投標(biāo)人信譽要求
4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。
4.2 其他信譽要求 /
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 發(fā)售時間、地點及金額
5.1.1 發(fā)售時間：2024 年 3 月 8 日-2024 年 3 月 13 日，上午 9:00-11:30，下午 13:30-16:00
5.1.2 發(fā)售地點：本項目接受線上方式領(lǐng)購招標(biāo)文件。
5.1.3 招標(biāo)文件費用：500 元人民幣(不含線上領(lǐng)購文件下載費用), 售后不退。
5.2 線上領(lǐng)購招標(biāo)文件方式
（1）線上領(lǐng)購招標(biāo)文件方式：
1）注冊：凡有意參加本項目的潛在投標(biāo)人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺
（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標(biāo)人的注冊信息和資料進(jìn)行一致性檢 查，審核通過即注冊成功。
2）領(lǐng)購和下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在領(lǐng)購招標(biāo)文件前在平臺提交招標(biāo)公告掃描件（以 上資料均須復(fù)印件加蓋公章）；提交資料經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過后，方可在平臺支付標(biāo)書 款，并下載電子版招標(biāo)文件及其他資料，完成標(biāo)書領(lǐng)購。
3）標(biāo)書款發(fā)票為電子發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)出具，可在標(biāo)書款支付成功后領(lǐng)取；招標(biāo)文件下 載服務(wù)費（￥200 元），由中招聯(lián)合公司出具，請聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取，聯(lián)系電話：010-86397110。4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、資格確認(rèn)、購標(biāo)及費用支付等流程 所需時間，務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊，以免影響標(biāo)書領(lǐng)購。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1 本工程投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為 2024 年 3 月 29 日 09 時 30 分整，地點為北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 59 號樓京城機電大廈 1601 會議室。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7. 發(fā)布公告的媒介
本工程招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http:// www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：中信國際招標(biāo)有限公司 地 址：北京市東城區(qū)居然大廈 19 層 地 址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 59 號樓 18 層 1802
郵 編：/ 郵 編：100004
聯(lián) 系 人：馮碩 聯(lián) 系 人：裴嘯、黃碩、孫勝男、姬翔 電 話：010-8408566 電 話：18810867767，18813169909 傳 真：/ 傳 真：/
電子郵箱：/ 電子郵箱：peix@biddingcitic.com 八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 地 址：北京市東城區(qū)居然大廈 19 層
聯(lián) 系 人：馮碩
電 話：010-8408566
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：中信國際招標(biāo)有限公司
地 址： 北京市朝陽區(qū)新源南路 6 號京城大廈 8 層 聯(lián) 系 人： 裴嘯、黃碩、孫勝男、姬翔
電 話： 18810867767
電子郵件： peix@biddingcitic.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）

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