基本信息
| 省份 | 廣西 | 城市 | 柳州市 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目名稱(chēng) |
柳州市原東站裝卸樓房屋及配套場(chǎng)地整體招租 |
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| 采購(gòu)單位 |
物資公司 立即查看 |
采購(gòu)聯(lián)系人 |
胥工 |
| 采購(gòu)電話(huà) |
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中標(biāo)信息
| 中標(biāo)單位 |
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中標(biāo)金額(元) | |
| 來(lái)源:國(guó)家企業(yè)公示網(wǎng)站、招標(biāo)信息等 | |||
| 聯(lián)系方式 |
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我公司擬就柳州市原東站裝卸樓房屋及配套場(chǎng)地進(jìn)行公開(kāi)招商,具體事項(xiàng)如下:
一、招商項(xiàng)目名稱(chēng)
物資公司柳州市原東站裝卸樓房屋及配套場(chǎng)地整體招租
二、招商人
廣西寧鐵物資工業(yè)有限公司
三、招商項(xiàng)目具體事項(xiàng)
1.租賃物簡(jiǎn)介:資產(chǎn)位于柳州市城站路南二巷道路盡頭,原東站貨場(chǎng)內(nèi),為東站裝卸樓房屋及配套場(chǎng)地整體招租,面積合計(jì)5737㎡(房屋3711㎡,院內(nèi)場(chǎng)地2026㎡),房屋由1棟6層建筑物構(gòu)成。招商面積為圖紙面積,中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由,來(lái)減少或降低中商金額,資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。
2.招租用途:可用于辦公,開(kāi)展公寓、酒店、養(yǎng)老服務(wù)等。承租人經(jīng)營(yíng)合法依規(guī),并取得相關(guān)部門(mén)審批,不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序,不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷(xiāo)售易燃易爆、有毒有害品等用途,不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。
3.合同期:7年,擬簽訂合同的主要條款參照集團(tuán)公司合同文本。
4.招商底價(jià):租金底價(jià)15015元/月。本次競(jìng)商價(jià)僅為房屋、場(chǎng)地租金,不含其他費(fèi)用:比如水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用,其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。
5.租金收取及增長(zhǎng)機(jī)制:租金按月收取,合同期間租金不遞增。
6.裝修免租期:8個(gè)月,首年月租金按扣除裝修免租期金額后核算的月均金額為準(zhǔn)。
7.履約保證金:競(jìng)商人中商后須繳納合同履約保證金,金額不低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍。。
四、其他需明確事項(xiàng)
1.競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用,需了解租賃物情況或到現(xiàn)場(chǎng)查看,可聯(lián)系?黎工,電話(huà):18777223386。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)租賃物現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。競(jìng)租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門(mén)審批。如若中商人在政府部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)證照過(guò)程中,政府部門(mén)要求須由出租方出具的權(quán)證材料,出租方無(wú)法提供時(shí),雙方可解除中商或合同關(guān)系,并互不追究雙方違約責(zé)任。
2.租賃期內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)(僅限承重梁柱、墻體開(kāi)裂、地基下沉)之外的其他維修事項(xiàng)全部由承租方承擔(dān)。未經(jīng)出租方書(shū)面允許,承租人不得在空置場(chǎng)地上搭建任何臨時(shí)建筑物。
3.該租賃物只限中商人(即合同承租人)本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書(shū)面準(zhǔn)許,承租人不得轉(zhuǎn)租,如有違反,按違約處理(即解除租賃合同、沒(méi)收保證金、收回租賃物)。租賃期限屆滿(mǎn)后,中商人將租賃物及不可移動(dòng)附著物(包括電梯等設(shè)備)無(wú)償交回出租方。
4.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或?qū)?chǎng)地增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,在取得招租方書(shū)面同意后再進(jìn)行施工,并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。
5.中商人嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方行政部門(mén)、中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。
6.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競(jìng)租結(jié)果,宣布終止招商項(xiàng)目,競(jìng)商人須認(rèn)可并接受,同時(shí)不主張任何賠償。
五、竟商人資質(zhì)要求
1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè),經(jīng)國(guó)家工商登記注冊(cè),符合所投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍,具有獨(dú)立法人或經(jīng)營(yíng)者資格的企業(yè),注冊(cè)資金300萬(wàn)元及以上,本招商項(xiàng)目不接受自然人競(jìng)商報(bào)名。
2.競(jìng)商人無(wú)任何不良違法記錄,無(wú)拖欠南寧局集團(tuán)公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為,未列入南寧局集團(tuán)公司黑名單,未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單,未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
3.競(jìng)商人具有良好的盈利能力,須出具2022年、2023年企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表),若企業(yè)成立時(shí)間不足2年,則按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間提供。財(cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù),或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。
4.本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商人。
5.若查實(shí)競(jìng)商人有上述違信行為的,將取消競(jìng)商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒(méi)收競(jìng)商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任。給招商單位造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、報(bào)名及競(jìng)商須知
1.報(bào)名方式:僅接受線(xiàn)上報(bào)名,競(jìng)租人需登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)自行注冊(cè)報(bào)名,注冊(cè)網(wǎng)址:(https://zs.95306.cn)。具體操作方案請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話(huà)010-95306-8-3。
請(qǐng)商戶(hù)仔細(xì)閱讀招商公告,一旦報(bào)名,則視為對(duì)公告內(nèi)容的認(rèn)可。報(bào)名時(shí)需同時(shí)上傳的材料(所有材料均需加蓋公章):
①競(jìng)商報(bào)名表(詳見(jiàn)附件2);
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件;
③無(wú)違信承諾書(shū)(詳見(jiàn)附件3);
④2022年、2023年企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)。
報(bào)名成功后,請(qǐng)電話(huà)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人(0772-3922437)核驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)。招商單位線(xiàn)上對(duì)報(bào)名人進(jìn)行資格審查等。
報(bào)名截止時(shí)間:2023年??12?月?12?日?17:00?點(diǎn)前。
2.競(jìng)商保證金:競(jìng)商人必須提交競(jìng)商保證金¥45045.00 元。競(jìng)商人應(yīng)于2023年 12?月 13??日 17:00?點(diǎn)前向指定賬戶(hù)支付競(jìng)商保證金并到賬,逾時(shí)未到賬則視為未按期繳納,到賬時(shí)間以銀行提供的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人通過(guò)其自有賬戶(hù)支付,不得通過(guò)其他途徑代付代墊。
競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶(hù):
賬戶(hù)名稱(chēng): ?廣西寧鐵物資工業(yè)有限公司 ???????????????????????????????????????
開(kāi)戶(hù)銀行: ?工商銀行柳州河西支行 ???????????????????????????????????????
銀行賬號(hào): ?2105 4090 0930 0071 905
注:匯款用途注明“原東站裝卸樓-競(jìng)商保證金”字樣。
競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬后,請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱gsjykfb@163.com
3.競(jìng)商人中商后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與招商單位簽訂合同,中商候選人主動(dòng)放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的,競(jìng)商保證金不予退還。競(jìng)商人如未中商,競(jìng)商保證金將在競(jìng)商結(jié)果公示期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)原路全額無(wú)息退還。
4.如有下列情況之一,將會(huì)按照無(wú)效報(bào)名處理:
⑴未按期繳納竟商保證金的;
⑵未按時(shí)間節(jié)點(diǎn)遞交審核材料的;
⑶審核材料不齊全的或不提供解釋說(shuō)明、補(bǔ)充證明的或?qū)徍瞬牧洗嬖谠旒俚模?br/>⑷競(jìng)商人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合招租單位要求的;
⑸經(jīng)查實(shí)競(jìng)商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的;
⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競(jìng)商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。
5.評(píng)審方式:線(xiàn)上競(jìng)拍。線(xiàn)上競(jìng)價(jià)按年租金底價(jià)競(jìng)拍,包件競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為200元的整數(shù)倍,最高出價(jià)者為中商候選人,招商結(jié)果在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示。因競(jìng)價(jià)需要,請(qǐng)競(jìng)商人在競(jìng)價(jià)前提前綁定隨機(jī)碼登錄。
6、競(jìng)拍時(shí)間:2023年 12 月 14 日15:00-17:00 。
七、聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:胥工???電話(huà):0772-3922437
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附表1: 物資公司柳州市原東站裝卸樓房屋及配套場(chǎng)地整體招商方案 | |||||||||
包件號(hào) | 地址 | 出租資產(chǎn)名稱(chēng) | 面積(㎡) | 類(lèi)別 | 招商單價(jià)(元/月.㎡) | 月租金底價(jià)(元) | 年租金底價(jià)(元) | 合同期限 | 備注 |
1 | 柳州市城站路南二巷原東站貨場(chǎng)內(nèi) | 原東站裝卸樓房屋 | 3711 | 房屋 | 3.5 | 12989 | 155868 | 7年 | 裝修免租期8個(gè)月 |
原東站裝卸樓配套場(chǎng)地 | 2026 | 場(chǎng)地 | 1 | 2026 | 24312 | 7年 | |||
? | ? | 合計(jì) | 6889 | ? | ? | 15015 | 180180 | 7年 |




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